萬科欲借力ARVR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)，顛覆傳統(tǒng)房地產(chǎn)模式

萬科作為房地產(chǎn)業(yè)的龍頭，自然不會(huì)放過這個(gè)機(jī)會(huì)。在房地產(chǎn)行業(yè)步入“白銀時(shí)代”之后，萬科轉(zhuǎn)型為城市配套服務(wù)商，為了不斷推動(dòng)企業(yè)、乃至引領(lǐng)行業(yè)的發(fā)展，萬科在不斷開拓創(chuàng)新的同時(shí)也向文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、人文藝術(shù)以及城市功能的角色融合轉(zhuǎn)型。近日，上海萬科在上海徐匯萬科中心舉行“見上海· 所未見”為主題的發(fā)布會(huì)，并且在其中宣布上海萬科產(chǎn)業(yè)園區(qū)成立AR/VR產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，以及通過AR技術(shù)加載徐匯萬科中心虛擬沙盤發(fā)布會(huì)。通過此次上海萬科產(chǎn)業(yè)發(fā)布會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)觀摩，強(qiáng)有力地說明傳統(tǒng)的房地產(chǎn)形象展示已經(jīng)不足以滿足萬科的發(fā)展步伐。

徐匯萬科中心AR沙盤

徐匯萬科中心的虛擬沙盤中，上海萬科產(chǎn)業(yè)摒棄傳統(tǒng)的沙盤展現(xiàn)形式，而是通過運(yùn)用AR技術(shù)率先對(duì)房地產(chǎn)虛擬展示，生動(dòng)深刻且具有未來感的房地產(chǎn)展現(xiàn)方式在國(guó)內(nèi)乃至國(guó)際上都是創(chuàng)新的。發(fā)布會(huì)的開始，現(xiàn)場(chǎng)通過AR互動(dòng)的形式與虛擬變形金剛進(jìn)行對(duì)話，講述萬科在開啟商業(yè)地產(chǎn)的同時(shí)打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)，并且通過上海萬科產(chǎn)業(yè)服務(wù)品牌星聯(lián)合跨界資源形成今天的AR/VR產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。供應(yīng)商也為大家講述在面對(duì)AR/VR浪潮到來之際，如何通過AR手段為產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)眾多企業(yè)提供創(chuàng)新展示技術(shù)支持，助推傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型與變革。而此次頂尖企業(yè)之間的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手也驅(qū)動(dòng)著彼此產(chǎn)業(yè)走向的新“視”界。

作為上海“地王級(jí)”項(xiàng)目之一的徐匯萬科中心，萬科在打造超大型商辦綜合體的同時(shí)，也改變了城市的脈絡(luò)，成為一個(gè)城市名片項(xiàng)目。不僅是立體化商業(yè)形態(tài)，更多是一種生活方式、一種文化和運(yùn)動(dòng)的風(fēng)格，成為了一個(gè)具有號(hào)召力的城市目的地，一個(gè)可持續(xù)性的建筑理念。而此次通過與AR技術(shù)合作展示也獲得了全場(chǎng)的贊賞，觀眾們無不驚訝于AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)的藝術(shù)性與科技服務(wù)生活的便捷性。

通過Realmax CAD識(shí)別沙盤

產(chǎn)生AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)樓盤功能交互效果

作為首次公開亮相的徐匯萬科中心AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)虛擬沙盤，作為萬科“中心系”商務(wù)領(lǐng)域的旗艦作品，徐匯萬科中心是萬科對(duì)于城市未來商務(wù)趨勢(shì)的理解，也是萬科對(duì)集住宅、商業(yè)、辦公、文化地產(chǎn)開發(fā)于一體的城市配套服務(wù)商角色的完美注解。

AR拓展范圍非常之廣泛，不僅此次在萬科的虛擬沙盤展示上。甚至在房地產(chǎn)宣傳單頁(yè)的使用上也非常具有價(jià)值，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)宣傳單頁(yè)只能閱讀里面的文字和圖片，但是對(duì)于想了解樓盤的人來說是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

而通過AR技術(shù)的加載，宣傳單頁(yè)的意義得到大大提高了，不再是一張平面二維的圖文展示，而是能夠令用戶自己操作了解到該房產(chǎn)的三維立體空間戶型圖，并且還能產(chǎn)生交互，例如添加客戶所需要的效果進(jìn)行展示等等，使該房產(chǎn)的推廣率以及展示率得到大幅度提升。?

AR用科技、數(shù)字交互技術(shù)打開一扇超乎想像的科技創(chuàng)意體驗(yàn)大門。打開這扇大門，購(gòu)房者就能夠進(jìn)入一個(gè)可以看得見、身臨其境的未來世界，親眼看到幾年后才建成的小區(qū)環(huán)境以及樣板房格局，而不再是憑自己想象未來的“家”，AR將樓盤更加立體、形象地展現(xiàn)給客戶。

運(yùn)用AR技術(shù)將實(shí)景視頻、圖像以及現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景融合，并且AR的視覺傳達(dá)是展現(xiàn)更具完整性、時(shí)空感和互動(dòng)性，這也是任何現(xiàn)有視覺媒體所不能實(shí)現(xiàn)的。移動(dòng)互聯(lián)已經(jīng)改變了用戶行為模式，也對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境與手段帶來革命性的影響，而數(shù)字技術(shù)，更是為營(yíng)銷傳播插上了一雙充滿想像力的翅膀。通過AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)的加載為房地產(chǎn)營(yíng)銷帶來顛覆性的體驗(yàn)。

AR不僅能夠使用在建筑的外觀及戶型設(shè)計(jì)上，在室內(nèi)設(shè)計(jì)上也能充分發(fā)揮作用。早在2013年，某國(guó)際家居品牌商的產(chǎn)品畫冊(cè)就曾利用 AR 技術(shù)來向用戶展示產(chǎn)品。并且在其2015年的家居指南中除了展示紙制目錄外，還有AR App下載，掃瞄型錄上有橘色加號(hào)的頁(yè)面，就能夠?qū)⑺x家具家飾虛擬擺放在家中，實(shí)際感受擺設(shè)在家中的樣貌，開啟對(duì)居家布置的無限可能，免去購(gòu)買未經(jīng)虛擬擺設(shè)體參考過的家具放在家中不合適的煩惱，打造了AR的家居生活概念。

對(duì)于房地產(chǎn)以及家具裝修等展示，通過AR技術(shù)的展示能夠?qū)⑻摂M物體與實(shí)景相融合并且提供即時(shí)效果的功能，輕松實(shí)現(xiàn)所見即所得。免除了繁雜的建造裝修、沙盤制作及家庭裝修的費(fèi)用，并且能夠隨意的即時(shí)進(jìn)行更替及修改。由此可以看出AR技術(shù)對(duì)裝修及房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)。